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伯明翰-英國的優質城市

2 月 12, 2018 | News, 未分類 | 0 comments

伯明翰,擁強勁經濟基礎,成為英國投資熱點。

伯明翰市政府自2010年開展「Big City Plan Blue Print–大城市計劃藍圖」後,該市相繼出現大型基建工程,以及發展多用途商業項目。然而市中心地段自金融海嘯後少有新住宅落成,住宅持續短缺,隨著市內人口急速增長,日益增加的住屋需求形成了不可多得的投資機遇。目前入市伯明翰的地產發展商、以及看準機會買樓放租的投資者,均在憧憬未來市內居住人口激增所帶來的龐大需求及回報。

伯明翰剛處於經濟增長初期,樓宇平均呎價介乎350至400英鎊,價錢合理,更有不少上升空間。剛由城市土地學會與羅兵咸永道會計師樓共同製作的《歐洲新興房地產趨勢》節目,評價伯明翰為英國表現最理想城市。基建項目不斷完善,辦公室使用率於2016年上半年超過50萬平方呎,發展理想。羅兵咸永道會計師樓亦計劃將在伯明翰的辦公室擴充並於2019年搬到One Chamberlain Square新大樓。萊坊地產顧問公司之研究指出,伯明翰自2013年起住宅需求穩步上揚,去年每月平均成交宗數升至1,162宗,比2009年的714宗顯著上升,形成一個適合中線投資的熱門市場。

 

伯明翰的投資優勢,亦吸引海外投資者的關注,創立於香港的Top Capital Group地產發展公司,在英國有多年地產發展經驗,積極在伯明翰覓地發展新住宅項目。現有The Axium 及 Arden Gate兩個住宅項目同步進行中。兩個項目距離New Street地鐵站僅數步之遙,交通便利,位置優越。The Axium項目提供304伙1房及2房單位,Arden Gate提供225伙1房、2房及複式單位。所提供的高端住宅,銷售對象包括在市中心上班的專業人士、中產家庭以及房地產投資者等等。

The Axium 與 Arden Gate是Top Capital Group在過往英國的成功項目上的再投資,過去數年,Top Capital Group針對不同買家分別推出過兩個項目,包括靠近伯明翰大學的The Franklin,提供79個時尚設計單位,專為年輕專才及家庭而設。另外The Green設有11間獨立與半獨立家庭式住宅,為當地家庭買家提供一個配套完善、毗鄰市中心的綠化居住環境,該物業位於Acocks Green市郊,乘鐵路往市中心只需10分鐘,兩個項目都得到買家的好評。